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租金上調 澳門佳作約滿遷出

2014/03/11

 NEWSsmall-330x389.jpg資料來源:2014/03/11     澳門日報

冀可提供空間放賣產品
林子恩三年前開創首間澳門佳作,當時大三巴店址業主提供較優惠租金,讓他有機會慢慢試做生意,漸有成績,接著開設官也街、旅遊塔分店。他稱,該店鄰近大三巴,是旅行團集中地段,為周邊商戶帶來商機,但始終逃不過租金、人資等問題。隨政府進駐大三巴舉辦大型活動,吸引更多人流,惟政府多封鎖大三巴右街作後勤準備地段,令街內商戶不但沒有受惠人流,更無法做生意,相關問題已向政府反映多時,一直未有回應。即使政府將要退場,也希望反映區內營商問題。現期望年內找到人流集中的新址繼續經營。畢竟產品已生產,更想政府提供空間讓文創者放賣作品。例如旅遊區地段的政府建築物、空置玻璃屋等,都是人流旺的地段。建議政府為文創預留位置,提供機會面向人群。文創可以是個人興趣,單純創作不計收益;但要發展成為一門產業,必須加入商業元素。顯示本地人不熱衷文創產品,目標消費群只能集中旅客,更佔該店客源九成。要讓本地人支持文創,他會設計環保袋、衣物等實用性產品引客,大力發掘餘下的一成顧客。但本地人消費模式與旅客不同,貨品種類要推陳出新才能滿足澳門需求。文創產品去貨慢,做本地人生意有多個顧慮。

本地人不熱衷文創產品

其次,本地文創人才不足、發展慢,要設法令人才回流,吸引專業人士來澳發展,才可提升業界競爭力。林子恩指,政府一直支持文創發展,包括資金、場地支援。有文創單位得到場地支援後,免去租金壓力,可降低產品價格;一條龍自負盈虧的文創商戶難以匹敵,希望政府提供支援,需顧及不影響市場運作。文產基金計劃下半年接受申請,他支持資金對業界發展起積極作用,期望政府審批著重個案專業性及申請者的實務經驗,已確保資金運用得意、對文創發展有正面影響。




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